国家近年来的土地确权政策，让农村土地产权更加明晰，使广大农民都对自己的土地财产心中有数，着实减少了不少土地纠纷事件。然而土地确权后，可能意味着宅基地免费的时代即将过去，目前我国人口数量逐年攀升，但土地资源有限，因此确权范围外的宅基地免费申请将会越来越严格，将来颁布收费申请政策也不足为奇。就现在的宅基使用标准来看，有些人还需要注意，你可能欠着国家几笔费用！

第一是宅基地的老顽疾——一户多宅的问题。根据我国宅基地的使用规定，明确要求一户一宅，但是有些地方因为政府管理不严、建房没人管，因此出现了一户人家有很多处住宅的情况，不仅闲置了土地，甚至造成了严重的浪费。这样的问题在土地确权后，多出来的宅基地要么缴纳高昂的费用，要么就会政府回收。

第二是在耕地上建造房屋的问题。目前我国农村利用耕地建造房屋的例子不在少数，因为村子里没人管所以很多农民都觉得无所谓，想建就建，这种情况今后不仅要拆除，甚至还会罚款。

第三是宅基地面积超标的问题，在分配宅基地时，宅基地的面积是已经规定好的。在农村200平内算是符合要求，超过200就属于违规了。多出的部分会面临高额的罚款。

相信宅基地确权后这些问题都会得到解决，各位“犯事儿”的农民朋友可要早做打算哦。

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